東海縣城投·晶祥苑五號（北區）室外附屬工程

　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 招標公告

東海縣城投·晶祥苑五號（北區）室外附屬工程

一、招標條件

本招標項目東海縣城投·晶祥苑五號（北區）（項目名稱）已由東海縣行政審批局以東海行審備【2023】25號批準建設，項目業主為東海縣中易置業有限公司，建設資金來自自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目東海縣城投·晶祥苑五號（北區）室外附屬工程（標段）的施工進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

2.1、項目概況

2.1.1、建設地點：東海縣果園路東側、祥云路北側。

2.1.2、建設規模：本項目室外附屬建筑面積約26422平方米。

2.1.3、最高投標限價：1999.303238萬元

2.1.4、工期要求：90日歷天

2.1.5、質量要求：執行國家現行驗收規范，等級為合格。

2.2、招標范圍：東海縣城投·晶祥苑五號（北區）室外附屬工程，主要包含小區內景觀、道路、鋪裝、圍墻、健身設施、綠化苗木種植、養護、種植土及造型種植土回填、雨污水、景觀水電等，具體詳見工程量清單及圖紙。

2.3、本工程材料推薦品牌詳見招標文件第二章。

三、投標人資格要求

3.1、投標人須具備：建筑工程施工總承包三級及以上資質，具有有效營業執照；企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（有效期內）。

3.2、投標人擬派項目負責人須具備：建筑工程二級注冊建造師及以上資格，并具有安全生產考核合格證（B類），且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業；

（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

在建工程是指：處于中標結果公告（直接發包的項目以網上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。

（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5 年的。　

3.3、項目負責人應具備其他要求：

■3.3.1、項目負責人承擔過類似工程；

類似工程認定標準：2022年1月1日（以竣工驗收時間為準）以來，作為項目負責人承擔過單項合同工程造價1500萬元及以上的房屋建筑工程施工項目。

注：（1）項目負責人類似工程業績不是投標人承擔的，不作為項目負責人類似工程業績認定。

（2）投標人須將中標通知書、施工合同、竣工驗收證明原件掃描上傳于誠信庫中，缺一不可；竣工驗收證明須由建設單位、設計單位、監理單位、施工單位共同蓋章，否則不予認可。

（3）提供的證明材料必須能清晰的表明類似工程的投標人名稱、項目負責人名稱、工程造價、工程內容、時間等需要明示的內容。若提供的中標通知書、施工合同、竣工驗收證明等不能明示，則需提供建設單位書面證明文件并將原件掃描上傳至投標文件中，證明文件上需加蓋建設單位公章，否則不予認可。

（4）工程造價以合同中明示的相應價格為準（不包括補充合同、工程變更等）。

（5）提供的業績證明必須真實有效，如經核實偽造業績證明文件者，按規定作廢標處理并不予退還其投標保證金；如已中標或簽訂合同，則取消其中標資格并不予退還其投標保證金。類似業績招標人可能在中標后采用考察方式核實類似工程業績，如核實屬偽造，則取消其中標資格并不予退還其投標保證金。

3.4、投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。

3.5、本次招標不接受聯合體投標。

3.6、本工程招標工作執行蘇建招辦〔2022〕2 號文，投標人（申請人）在投標文件（資格預審申請文件）遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果不處于不合格狀態。

3.7、符合法律、法規規定的其他條件：

（1）本工程執行“江蘇省清理拖欠工程款和農民工工資協調領導小組辦公室、連云港市清理建設領域拖欠工程款和農民工工資領導小組辦公室”相關通報文件精神，凡是在文件中以及在工程所在地被行政監督主管部門限制準入的投標單位和項目負責人（項目經理），且未解禁的不得參加本次投標。

（2）投標企業及項目負責人未被限制在招標項目所在地投標、項目負責人無在建工程、不出借掛靠資質等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件附件）

投標人、法定代表人、項目負責人無行賄犯罪記錄由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件附件）

（3）投標單位擬報項目負責人（項目經理）須為本單位正式職工，并提供社保繳納憑證（須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章），社保繳納時間為2024年10月-2025年3月，如是退休人員需提供有效的單位聘用合同及退休證明。

本工程執行蘇建函建管[2022]387號、蘇建建管（2017）236號、蘇建建管〔2016〕214號文及相關問題解釋的規定，依法應當進行招標的工程，招標投標時，除項目經理外，其他現場人員不再要求明確；施工合同信息歸集中時，項目經理隨招投標系統自動導入施工合同信息歸集中備系統，其他關鍵崗位人員需在企業已注冊（或備案）的人員庫中勾選后自動生成。

（4）本項目執行“關于印發《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》的通知”蘇信用辦（2018）23號文件的要求。懲戒期限自網站上公布的失信被執行人信息中載明的發布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發布時間的期間。

（5）資格審查申請書的內容不得失實或者弄虛作假。

本項目依據蘇建招辦【2015】6號文的要求，不再接收和查看書面原件,請投標人完善誠信庫及時上傳更新相關資料。

四、招標文件的獲取

4.1、招標文件獲取時間為：2025年4月23日至2025年4月28日；

4.2、招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：連云港市公共資源交易中心；

五、投標截止時間

5.1投標截止時間為：2025年5月14日9時 00 分。

5.2本工程采用不見面開標交易模式

六、資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

七、評標方法

7.1.1、評標入圍合格條件

投標文件存在下列情況之一的，不再進行后續評標：

（1）至投標截止時間止，未按招標文件要求提供投標保證金；

（2）投標函中載明的招標項目完成期限超過招標文件規定的期限；

（3）投標函中載明的投標質量標準未響應招標文件的實質性要求和條件；

（4）投標函中載明的投標報價高于最高投標限價的。

7.1.2、評標入圍方法

方法一∶全部入圍。

進入評標入圍環節的投標人全部進入后續評標程序。

7.1.3、除確認存在評委評審和計算錯誤外，評標入圍結果不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。

7.2、評標辦法：綜合評估法

本次評標采用綜合評估法。評標委員會對滿足招標文件實質要求的投標文件，按照招標文件規定的評分標準進行打分（評分采用百分制，評分計算過程中的偏離率和分值計算結果均保留兩位小數，第三位四舍五入），并按得分由高到低順序推薦中標候選人。綜合評分相等時，以評標價低的優先；評標價相同及其它情形的，以抽簽方式確定排序。

（一）投標報價（88分）

評標價等于評標基準價的得滿分，評標價低于評標基準價1%，扣0.6分，評標價高于評標基準價1%，扣0.9分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

評標基準價的計算：根據蘇建規字[2017]1號文、蘇建招辦[2017]7號文規定，選擇以下兩種計算方法在開標時由招標人代表在不見面交易系統視頻直播中隨機抽取決定。

評標基準價的計算：

方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同）算術平均值為A【當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%(四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留)后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件﹤4家時，則次低報價作為投標平均價A】。

評標基準價=A×K，K值在開標時由招標人代表在不見面交易系統視頻直播中隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%、96%、97%、98%。

方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為A【當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件﹤4家時，則次低報價作為投標平均價A】，最高投標限價為B，則：

評標基準價=A×K1×Ql+B×K2×Q2

Q2=l-Ql，Q1取值范圍為65%、70%、75%、80%、85%；K1的取值范圍為95%、96%、97%、98%；Q1、K1值在開標時由招標人代表在不見面交易系統視頻直播中隨機抽取確定。

K2=90%。

說明：除確認存在評委評審和計算錯誤外，方法一和方法二的評標基準價不因招投標當事人異議、投訴、復議以及其它任何情形而改變。

（二）施工組織設計（10分）

1、總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分（建議頁數2-5頁）；1分

2、施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置（建議頁數2-4頁）；1分

3、施工進度計劃和各階段進度的保證措施（建議頁數5-10頁）；1分

4、施工過程各階段質量安全的保證措施（建議頁數5-10頁）；1分

5、勞動力、機械設備和材料投入計劃（建議頁數6-12頁）；1分

6、關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案（建議頁數15-28頁）；2分

7、新技術、新產品、新工藝、新材料應用（建議頁數6-15頁）；1分

8、項目負責人陳述及答辯；2分

說明：

（1）投標文件的施工組織設計得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。施工組織設計中除缺少相應內容的評審要點不得分外，其它各項評審要點（項目負責人陳述及答辯除外）得分不應低于該評審要點滿分的70%。

（2）答辯要求：投標人擬派項目負責人將在投標截止時間后進行現場答辯，具體時間暫定為：2025年5月14日12時00分。地點為：東海縣晶都大道28號（政務中心五樓）開標二室。投標人擬派項目負責人須攜帶身份證原件現場答辯，否則視為棄權處理。

答辯形式：項目負責人現場書面作答。【答辯采用暗標評審，答辯內容不得出現投標單位名稱、相關人員姓名等和其他可識別投標人身份的字符、徽標、人員名稱以及其他特殊標記等】。該評分項由評委根據項目負責人現場答辯情況進行打分，投標人在制作投標文件時無需制作該部分相應文件。

（3）本工程技術標采用暗標制，技術標暗標編制說明：

1）施工組織設計采用暗標形式。施工組織設計應根據招標文件要求，使用投標制作工具按章節目錄分段上傳，正文所用文字采用“宋體”四號“常規”字（黑色），章節標題所用文字采用“宋體”三號“加粗”字（黑色）。不得設置頁碼、頁眉、頁腳。

2）施工組織設計正文不得出現彩色文字；不得出現投標單位名稱、相關人員姓名等和其他可識別投標人身份的字符、徽標、人員名稱以及其他特殊標記等。

3）施工組織設計可以上傳彩色圖片截圖，但彩色圖片不得出現投標單位名稱、相關人員姓名等和其他可識別投標人身份的字符、徽標、人員名稱以及其他特殊標記等。

特別提醒：若施工組織設計文件暗標未按上述要求編制，或在施工組織設計文件中能體現出投標單位情況的將作無效標處理。

（三）業績（2分）

1、投標人承擔過類似工程：

類似工程認定標準：2022年1月1日（以竣工驗收時間為準）以來，投標人承擔過單項合同工程造價1500萬元及以上的房屋建筑工程施工項目；每提供一個得1分，本項最高得1分。

2、項目負責人承擔過類似工程：

類似工程認定標準：2022年1月1日（以竣工驗收時間為準）以來，作為項目負責人承擔過單項合同工程造價1500萬元及以上的房屋建筑工程施工項目；每提供一個得1分，本項最高得1分。

注：（1）項目負責人類似工程業績不是投標人承擔的，不作為項目負責人類似工程業績認定。

（2）投標人須將中標通知書、施工合同、竣工驗收證明原件掃描上傳于誠信庫中，缺一不可；竣工驗收證明須由建設單位、設計單位、監理單位、施工單位共同蓋章，否則不予認可。

（3）提供的證明材料必須能清晰的表明類似工程的投標人名稱、項目負責人名稱、工程造價、工程內容、時間等需要明示的內容。若提供的中標通知書、施工合同、竣工驗收證明等不能明示，則需提供建設單位書面證明文件并將原件掃描上傳至投標文件中，證明文件上需加蓋建設單位公章，否則不予認可。

（4）工程造價以合同中明示的相應價格為準（不包括補充合同、工程變更等）。

（5）提供的業績證明必須真實有效，如經核實偽造業績證明文件者，按規定作廢標處理并不予退還其投標保證金；如已中標或簽訂合同，則取消其中標資格并不予退還其投標保證金。類似業績招標人可能在中標后采用考察方式核實類似工程業績，如核實屬偽造，則取消其中標資格并不予退還其投標保證金。

（6）評標方法中業績與資格審查中業績不重復計取，評標方法中投標人業績與項目負責人業績不重復計取。

八、發布公告的媒介

本次招標公告同時在連云港市公共資源交易網、江蘇建設工程招標網上發布。

九、其他要求

9.1、本次招標要求網絡上傳投標文件, 不再要求投標人準備紙質文件。

9.2、投標截止時間前完成網上投標文件上傳。

9.3、電子標書制作：投標人請到連云港市公共資源交易網“投標人登入” 欄下載投標文件制作工具，并下載 CA 鎖驅動、CAD 控件等應用程序，用于打開招標文件并制作投標文件。國泰新點和廣聯達招投標文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易7.0 版招投標系統平臺，投標人可自行選擇使用。投標過程中遇到軟件問題可聯系相應軟件公司尋求技術支持。

十、 聯系方式

招標人：東海縣中易置業有限公司　

地　 址：東海縣自清路8號　

聯系人：薄工

電　 話：0518-80321092

招標代理機構：江蘇萬達工程造價事務所有限公司　

地　 址：連云港市海州區朝陽東路36號鳳凰大廈19樓　

聯系人：章工

電　 話：0518-85838346

異議書接收聯系人：章工　 聯系電話：0518-85838346

投訴書接收聯系人：東海縣建設工程招投標管理中心 聯系電話：0518-80301062

連云港市電子化招投標注意事項

注意事項：連云港地區支持實體CA鎖和移動CA數字證書（手機APP）,如果您是第一次在連云港地區進行網絡投標。

1.如需辦理實體CA鎖，請您聯系CA機構辦理CA證書和電子簽章；

2.如需申請移動CA數字證書（手機APP）,請您在投標人“全國CA互認”掃碼登錄頁面點擊下載安裝，自主選擇APP進行安裝和線上申請。

使用CA登陸相關網站會員系統進行誠信信息庫的操作，以上步驟不進行或操作不完善，可能導致無法進場交易。

連云港市公共資源交易中心地址：

連云港市海州區凌洲東路9號市政務服務中心3號樓。

實體CA鎖（連云港辦理點）：

連云港市海州區凌洲東路9號市政務服務中心3號樓一樓大廳。

各機構聯系方式如下：

公司名稱	聯系人	聯系電話
新點軟件	黃桂松 朱家旺 張海南	0518-85861319 4009980000
廣聯達	鄭磊 劉書丹	13812332568 18651253807
中國金融認證中心CA名稱：CFCA	孫麗麗 耿立珍 公司客服	18005133017(微信同號) 17751872787(微信同號) 4001662366
江蘇省國信數字科技有限公司 CA名稱：國信CA	周夢雪 魏飛 客服電話	15298603303 18261319191 4000251010
移動CA數字證書(手機APP)	下載和辦理網址： http://cashare.cebpubservice.com/#/allActivated?tradingSystemCode=E3200005473

附件： 招標文件正文.pdf